Idrætsvej 32, Nr Felding

Landejendom · 202 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 31.797 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 31797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 202 m².6.071.110 kr.
2Stor grund (>2000 m²)31797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.271.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.271.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.515.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2002Bygget
2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	1,1 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	1,1 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	2,5 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	2,9 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	1,9 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	5,0 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	5,1 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	4,9 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	4,9 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	3,5 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu