Idylvej 11

Villa · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.382 kr/m².1.731.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIdylvej gns: 13.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²+5,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.727.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,31 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2022jun.Ejerskifte2.075.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1993okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	136 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	74 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	74 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	74 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	359 m	07-06-2026	1.720.000 kr.	10.750 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	236 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	447 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	211 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	216 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Margrethevej 39 7700 Thisted	158 m²	478 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu