Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Iglsøvej 15, Iglsø

Villa · 233 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 8.539 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
8539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.429 kr/m².2.088.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 201% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.365.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden aug. 1994
175k811k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994755.000 kr.28. feb. 2006565.000 kr.30. apr. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.365.227 kr.Markedet · 1992644.245 kr.Markedet · 19931.356.060 kr.Markedet · 19941.119.332 kr.Markedet · 1995972.076 kr.Markedet · 1996762.842 kr.Markedet · 1997970.212 kr.Markedet · 1998641.682 kr.Markedet · 19991.288.257 kr.Markedet · 20001.234.201 kr.Markedet · 20011.168.029 kr.Markedet · 2002213.195 kr.Markedet · 20031.322.275 kr.Markedet · 20041.211.134 kr.Markedet · 20051.123.992 kr.Markedet · 20061.501.685 kr.Markedet · 20071.566.459 kr.Markedet · 20081.592.788 kr.Markedet · 20092.564.864 kr.Markedet · 2010431.982 kr.Markedet · 20111.621.447 kr.Markedet · 2012301.502 kr.Markedet · 20132.351.902 kr.Markedet · 20141.905.008 kr.Markedet · 2015810.374 kr.Markedet · 20161.156.612 kr.Markedet · 20171.607.467 kr.Markedet · 20182.061.118 kr.Markedet · 20191.797.828 kr.Markedet · 20202.017.081 kr.Markedet · 20212.353.766 kr.Markedet · 20221.911.299 kr.Markedet · 20231.736.549 kr.Markedet · 20242.128.921 kr.Markedet · 20251.479.084 kr.Markedet · 20262.204.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
755.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg
565.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte565.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte755.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 17, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		199 m²138 m12-06-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		157 m²781 m04-05-20241.700.000 kr.10.828 kr./m²
Iglsøvej 6
7850 Stoholm Jyll		118 m²2,6 km06-05-2026650.000 kr.5.508 kr./m²
Krokusparken 21
7850 Stoholm Jyll		222 m²1,8 km06-07-20263.790.000 kr.17.072 kr./m²
Tastumvej 27, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		247 m²1,8 km26-10-20252.800.000 kr.11.336 kr./m²
Violvej 2
7850 Stoholm Jyll		237 m²2,2 km06-10-20251.825.000 kr.7.700 kr./m²
Tastumvej 34, Tastum
7850 Stoholm Jyll		237 m²2,4 km14-07-20241.922.500 kr.8.112 kr./m²
Violvej 3
7850 Stoholm Jyll		221 m²2,2 km24-02-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Rørgårdsvej 5, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		180 m²1,1 km17-03-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Rørgårdsvej 1, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		170 m²855 m14-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden