Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Iglsøvej 42, Iglsø

Landejendom · 193 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 479.227 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
479227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.339 kr/m².3.335.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)479227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.527.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden jan. 2025
118k4,0M7,9M11,8M15,7M199219972002200520082014201720202023202631. jan. 20254.500.000 kr.31. mar. 20255.150.000 kr.27. maj 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat5.527.578 kr.Markedet · 1992976.001 kr.Markedet · 1993232.951 kr.Markedet · 19951.960.301 kr.Markedet · 1997166.752 kr.Markedet · 19991.029.848 kr.Markedet · 2001929.488 kr.Markedet · 20021.379.564 kr.Markedet · 2003246.075 kr.Markedet · 20041.072.887 kr.Markedet · 20051.665.783 kr.Markedet · 20062.279.909 kr.Markedet · 20073.196.852 kr.Markedet · 20085.839.215 kr.Markedet · 20092.825.134 kr.Markedet · 2013325.977 kr.Markedet · 20141.220.918 kr.Markedet · 20151.772.512 kr.Markedet · 20162.859.874 kr.Markedet · 20171.239.060 kr.Markedet · 20184.798.559 kr.Markedet · 20192.688.876 kr.Markedet · 20207.902.192 kr.Markedet · 20212.219.500 kr.Markedet · 20221.756.300 kr.Markedet · 20232.409.219 kr.Markedet · 20245.098.095 kr.Markedet · 20252.702.000 kr.Markedet · 20265.023.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.527.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • mar.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • jan.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²1,1 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²775 m13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²2,5 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²2,2 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²2,7 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²1,8 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²3,9 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum
7850 Stoholm Jyll		152 m²3,8 km23-08-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		230 m²4,1 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²2,0 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden