Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ildervænget 2

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.303 kr/m².1.930.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.929.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,98 pct. siden maj 2005
458k905k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020242. maj 20051.000.000 kr.I dag · vores estimat1.929.836 kr.Markedet · 1992960.396 kr.Markedet · 1993458.356 kr.Markedet · 1994623.638 kr.Markedet · 1995740.835 kr.Markedet · 1996672.538 kr.Markedet · 1997640.427 kr.Markedet · 1998925.514 kr.Markedet · 19991.410.439 kr.Markedet · 20001.294.709 kr.Markedet · 20011.301.066 kr.Markedet · 20021.178.001 kr.Markedet · 20031.239.941 kr.Markedet · 20041.294.383 kr.Markedet · 20051.251.025 kr.Markedet · 20061.638.639 kr.Markedet · 20071.709.381 kr.Markedet · 20081.693.570 kr.Markedet · 20091.635.542 kr.Markedet · 20102.009.627 kr.Markedet · 20111.311.335 kr.Markedet · 20121.047.927 kr.Markedet · 20131.284.277 kr.Markedet · 20141.361.865 kr.Markedet · 20151.404.897 kr.Markedet · 20161.576.047 kr.Markedet · 20171.356.323 kr.Markedet · 20181.528.125 kr.Markedet · 20191.474.009 kr.Markedet · 20201.811.582 kr.Markedet · 20211.710.196 kr.Markedet · 20222.051.681 kr.Markedet · 20232.013.865 kr.Markedet · 20242.176.539 kr.Markedet · 20251.961.705 kr.Markedet · 20261.851.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²166 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²132 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²155 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²216 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²489 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²857 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²128 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²449 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²325 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²1,1 km14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden