Illebøllevej 26, Illebølle

Villa · 88 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.977 kr/m².795.710 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.421.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,02 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2012 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt på tvangsauktion230.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	226 m	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Illebøllevej 36, Illebølle 5900 Rudkøbing	54 m²	792 m	18-07-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	63 m²	377 m	04-02-2024	270.000 kr.	4.286 kr./m²
Bjergvej 6, Herslev 5900 Rudkøbing	64 m²	1,1 km	20-06-2024	270.000 kr.	4.219 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	2,8 km	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	2,3 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	2,9 km	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	4,4 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	2,7 km	19-06-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	2,7 km	30-04-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu