Menu
For mæglere Log ind
Illebøllevej 12, Illebølle
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Illebøllevej 12, Illebølle

Villa · 160 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.509 kr/m².1.342.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.199 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.058.901 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,75 pct. siden mar. 1994
112k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202421. mar. 1994625.000 kr.I dag · vores estimat1.242.199 kr.Markedet · 1992462.560 kr.Markedet · 1993567.200 kr.Markedet · 1994783.040 kr.Markedet · 1995384.960 kr.Markedet · 1996614.400 kr.Markedet · 1997684.000 kr.Markedet · 1998877.120 kr.Markedet · 1999111.520 kr.Markedet · 2000508.000 kr.Markedet · 20011.181.920 kr.Markedet · 20021.026.400 kr.Markedet · 20031.041.920 kr.Markedet · 2004756.480 kr.Markedet · 20051.008.160 kr.Markedet · 20061.188.640 kr.Markedet · 2007817.120 kr.Markedet · 20081.362.240 kr.Markedet · 20091.559.200 kr.Markedet · 2010712.160 kr.Markedet · 2011819.360 kr.Markedet · 2012150.080 kr.Markedet · 2013868.960 kr.Markedet · 20141.081.280 kr.Markedet · 2015423.040 kr.Markedet · 20161.058.240 kr.Markedet · 20171.082.720 kr.Markedet · 20181.544.480 kr.Markedet · 20191.566.880 kr.Markedet · 20201.095.520 kr.Markedet · 20211.404.480 kr.Markedet · 20221.762.720 kr.Markedet · 20231.162.720 kr.Markedet · 20241.620.320 kr.Markedet · 20251.142.400 kr.Markedet · 20261.669.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1994 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illebøllevej 22, Illebølle
5900 Rudkøbing		100 m²901 m12-03-2025560.000 kr.5.600 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle
5900 Rudkøbing		147 m²2,6 km09-10-20242.375.000 kr.16.156 kr./m²
Statenevej 1, Statene
5900 Rudkøbing		136 m²2,6 km15-11-2023700.000 kr.5.147 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²3,4 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse
5900 Rudkøbing		115 m²2,1 km04-11-2024510.000 kr.4.435 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle
5900 Rudkøbing		200 m²2,6 km28-10-20252.350.000 kr.11.750 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²3,9 km28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse
5900 Rudkøbing		104 m²1,8 km29-05-2025995.000 kr.9.567 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse
5900 Rudkøbing		101 m²1,7 km03-04-2025500.000 kr.4.950 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov
5900 Rudkøbing		108 m²3,4 km22-12-20251.685.000 kr.15.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden