Menu
For mæglere Log ind
Sønderskovvej 21, Longelse Sønderskov
B

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Sønderskovvej 21, Longelse Sønderskov

Villa · 146 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 4.060 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
4060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
744.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.123 kr/m².1.560.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.834.402 kr.

{'label': 'Udbudspris 145% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 2.442.773 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,09 pct. siden aug. 2020
102k1,8M3,5M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2020950.000 kr.I dag · vores estimat1.834.402 kr.Markedet · 1992422.086 kr.Markedet · 1993517.570 kr.Markedet · 1994714.524 kr.Markedet · 1995351.276 kr.Markedet · 1996560.640 kr.Markedet · 1997624.150 kr.Markedet · 1998800.372 kr.Markedet · 1999101.762 kr.Markedet · 2000463.550 kr.Markedet · 20011.078.502 kr.Markedet · 2002936.590 kr.Markedet · 2003950.752 kr.Markedet · 2004690.288 kr.Markedet · 2005919.946 kr.Markedet · 20061.084.634 kr.Markedet · 2007745.622 kr.Markedet · 20081.243.044 kr.Markedet · 20091.422.770 kr.Markedet · 2010649.846 kr.Markedet · 2011747.666 kr.Markedet · 2012136.948 kr.Markedet · 2013792.926 kr.Markedet · 2014986.668 kr.Markedet · 2015386.024 kr.Markedet · 2016965.644 kr.Markedet · 2017987.982 kr.Markedet · 20181.409.338 kr.Markedet · 20191.429.778 kr.Markedet · 2020999.662 kr.Markedet · 20211.281.588 kr.Markedet · 20221.608.482 kr.Markedet · 20231.060.982 kr.Markedet · 20241.478.542 kr.Markedet · 20251.042.440 kr.Markedet · 20261.523.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov
5900 Rudkøbing		108 m²297 m22-12-20251.685.000 kr.15.602 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle
5900 Rudkøbing		147 m²1,5 km09-10-20242.375.000 kr.16.156 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle
5900 Rudkøbing		200 m²646 m28-10-20252.350.000 kr.11.750 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²2,0 km28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²3,1 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Statenevej 1, Statene
5900 Rudkøbing		136 m²4,0 km15-11-2023700.000 kr.5.147 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle
5900 Rudkøbing		100 m²2,3 km12-03-2025560.000 kr.5.600 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		149 m²5,5 km26-05-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose
5900 Rudkøbing		170 m²4,7 km01-06-20261.750.000 kr.10.294 kr./m²
Baragervej 5, Barager
5900 Rudkøbing		85 m²2,8 km28-07-20261.680.000 kr.19.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden