Iller Damvej 11, Iller

Villa · 206 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 4.229 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 4229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.973 kr/m².2.020.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1850-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.324.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,31 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
9. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
2005apr.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	1,7 km	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Iller Byvej 29B 8643 Ans By	170 m²	571 m	28-06-2026	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²
Søbakken 1, Iller 8643 Ans By	214 m²	1,7 km	10-10-2025	1.945.000 kr.	9.089 kr./m²
Kærsangervej 37 8643 Ans By	205 m²	2,3 km	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Nedermarksvej 3, Iller 8643 Ans By	250 m²	629 m	21-02-2025	2.350.000 kr.	9.400 kr./m²
Finderupsvej 7 8643 Ans By	196 m²	2,0 km	01-05-2025	2.095.000 kr.	10.689 kr./m²
Lærkevej 4 8643 Ans By	198 m²	2,1 km	02-01-2026	1.930.000 kr.	9.747 kr./m²
Kærsangervej 19 8643 Ans By	212 m²	2,2 km	12-06-2025	1.475.000 kr.	6.958 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	2,2 km	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	1,5 km	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu