Ilskovvej 2

Villa · 108 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.137 kr/m².1.133.750 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.429.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,20 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 820.000 kr.
13. jan. 2022 · Alm. Salg: 583.036 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt på tvangsauktion583.036 kr.
2018mar.Ejerskifte820.000 kr.
2008majEjerskifte
2004jul.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbjergvej 15 7430 Ikast	110 m²	185 m	05-08-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Broholmvej 54 7430 Ikast	112 m²	457 m	24-09-2026	1.062.500 kr.	9.487 kr./m²
Julsgårdsvej 8 7430 Ikast	103 m²	457 m	02-06-2025	775.000 kr.	7.524 kr./m²
Julsgårdsvej 18 7430 Ikast	117 m²	349 m	08-02-2024	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Julsgårdsvej 9 7430 Ikast	117 m²	385 m	01-07-2026	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Siggårdsvej 27 7430 Ikast	117 m²	385 m	17-11-2025	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Linde Alle 30 7430 Ikast	111 m²	831 m	02-11-2026	1.430.000 kr.	12.883 kr./m²
Bygtoften 19 7430 Ikast	108 m²	1,5 km	26-06-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Elme Alle 7 7430 Ikast	97 m²	729 m	18-11-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Bundgårdsvej 7 7430 Ikast	124 m²	404 m	14-04-2025	1.475.000 kr.	11.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu