Ilskovvej 32

Landejendom · 214 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 1.553.419 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1553419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.474 kr/m².6.990.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1553419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.094.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+290,05 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 6.130.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.100.900 kr.
I dag · vores estimat: 12.094.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte3.100.900 kr.
2020jan.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte6.130.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdsvej 6 7430 Ikast	260 m²	392 m	17-03-2026	32.635.000 kr.	125.519 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	1,9 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	3,1 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Hedegårdsvej 15 7430 Ikast	254 m²	2,1 km	12-09-2024	2.925.000 kr.	11.516 kr./m²
Faurholtvej 30 7430 Ikast	156 m²	2,4 km	02-06-2026	12.800.000 kr.	82.051 kr./m²
E Christensens Vej 100 7430 Ikast	351 m²	6,3 km	21-04-2025	750.000 kr.	2.137 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	11,5 km	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	11,5 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	10,5 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	11,3 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu