Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Immanuelsvej 13A

Villa · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.464 kr/m².2.130.555 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.194.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden jan. 2019
442k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.350.000 kr.31. okt. 20242.025.000 kr.31. okt. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.194.718 kr.Markedet · 1992508.158 kr.Markedet · 1993485.181 kr.Markedet · 1994515.040 kr.Markedet · 1995478.410 kr.Markedet · 1996641.580 kr.Markedet · 1997795.426 kr.Markedet · 1998738.261 kr.Markedet · 1999854.811 kr.Markedet · 2000788.544 kr.Markedet · 2001898.545 kr.Markedet · 2002954.822 kr.Markedet · 2003897.324 kr.Markedet · 2004979.575 kr.Markedet · 20051.246.308 kr.Markedet · 20061.310.022 kr.Markedet · 20071.508.268 kr.Markedet · 20081.539.126 kr.Markedet · 20091.469.085 kr.Markedet · 20101.324.008 kr.Markedet · 20111.306.581 kr.Markedet · 20121.353.090 kr.Markedet · 20131.299.366 kr.Markedet · 20141.212.120 kr.Markedet · 20151.508.934 kr.Markedet · 20161.331.445 kr.Markedet · 20171.284.048 kr.Markedet · 20181.532.910 kr.Markedet · 20191.435.452 kr.Markedet · 20201.585.302 kr.Markedet · 20211.745.031 kr.Markedet · 20221.842.933 kr.Markedet · 20231.790.652 kr.Markedet · 20241.825.173 kr.Markedet · 20251.948.938 kr.Markedet · 20261.840.380 kr.Markedet · 20273.637.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvej 19
6000 Kolding		112 m²136 m17-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²206 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²
Ballumvej 5
6000 Kolding		113 m²255 m23-07-20252.355.555 kr.20.846 kr./m²
Runddelen 11
6000 Kolding		108 m²208 m14-04-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²211 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Skovhøj 13
6000 Kolding		106 m²255 m15-11-20243.895.000 kr.36.745 kr./m²
Brinken 10
6000 Kolding		104 m²129 m28-09-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Åbenråvej 9
6000 Kolding		114 m²419 m04-09-20261.095.000 kr.9.605 kr./m²
Åbenråvej 40
6000 Kolding		108 m²420 m14-04-20242.625.000 kr.24.306 kr./m²
Dybbølvej 5
6000 Kolding		107 m²355 m24-06-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden