Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Immanuelsvej 29

Villa · 93 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.230 kr/m².1.748.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.664.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,34 pct. siden sep. 2017
371k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.095.000 kr.31. jan. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat1.664.473 kr.Markedet · 1992425.754 kr.Markedet · 1993406.503 kr.Markedet · 1994431.520 kr.Markedet · 1995400.830 kr.Markedet · 1996537.540 kr.Markedet · 1997666.438 kr.Markedet · 1998618.543 kr.Markedet · 1999716.193 kr.Markedet · 2000660.672 kr.Markedet · 2001752.835 kr.Markedet · 2002799.986 kr.Markedet · 2003751.812 kr.Markedet · 2004820.725 kr.Markedet · 20051.044.204 kr.Markedet · 20061.097.586 kr.Markedet · 20071.263.684 kr.Markedet · 20081.289.538 kr.Markedet · 20091.230.855 kr.Markedet · 20101.109.304 kr.Markedet · 20111.094.703 kr.Markedet · 20121.133.670 kr.Markedet · 20131.088.658 kr.Markedet · 20141.015.560 kr.Markedet · 20151.264.242 kr.Markedet · 20161.091.820 kr.Markedet · 20171.075.824 kr.Markedet · 20181.284.330 kr.Markedet · 20191.202.676 kr.Markedet · 20201.328.226 kr.Markedet · 20211.462.704 kr.Markedet · 20221.544.079 kr.Markedet · 20231.500.276 kr.Markedet · 20241.529.199 kr.Markedet · 20251.632.894 kr.Markedet · 20261.541.940 kr.Markedet · 20273.047.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²130 m27-06-20262.200.000 kr.19.820 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²130 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²
Broagervej 25
6000 Kolding		93 m²515 m15-07-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Brinken 1
6000 Kolding		89 m²236 m01-06-20262.300.000 kr.25.843 kr./m²
Brændkjærgade 17
6000 Kolding		94 m²633 m14-09-20241.355.000 kr.14.415 kr./m²
Christen Bergs Vej 13
6000 Kolding		92 m²656 m17-08-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Gråstenvej 18
6000 Kolding		94 m²726 m25-02-20241.800.000 kr.19.149 kr./m²
Agtrupvej 78
6000 Kolding		86 m²238 m26-04-20261.162.500 kr.13.517 kr./m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²685 m23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²902 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden