Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Immerkær 18

Villa · 179 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 662 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.109 kr/m².6.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetImmerkær gns: 41.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.816.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,13 pct. siden nov. 2019
1,1M3,0M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat7.816.110 kr.Markedet · 19921.098.523 kr.Markedet · 19931.244.408 kr.Markedet · 19941.175.135 kr.Markedet · 19951.231.162 kr.Markedet · 19961.725.560 kr.Markedet · 19971.600.618 kr.Markedet · 19981.573.231 kr.Markedet · 19992.161.067 kr.Markedet · 20001.928.904 kr.Markedet · 20012.102.176 kr.Markedet · 20022.214.946 kr.Markedet · 20032.688.401 kr.Markedet · 20042.410.056 kr.Markedet · 20052.926.113 kr.Markedet · 20063.926.902 kr.Markedet · 20073.885.374 kr.Markedet · 20083.952.857 kr.Markedet · 20093.164.183 kr.Markedet · 20103.408.697 kr.Markedet · 20113.242.406 kr.Markedet · 20123.014.181 kr.Markedet · 20133.021.341 kr.Markedet · 20143.410.666 kr.Markedet · 20154.253.577 kr.Markedet · 20163.954.110 kr.Markedet · 20174.551.075 kr.Markedet · 20184.426.133 kr.Markedet · 20194.904.958 kr.Markedet · 20205.717.797 kr.Markedet · 20216.289.165 kr.Markedet · 20226.419.298 kr.Markedet · 20236.166.013 kr.Markedet · 20246.366.672 kr.Markedet · 20257.003.554 kr.Markedet · 20268.506.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.816.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.100.000 kr.
  • 2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Immerkær 4
2650 Hvidovre		130 m²133 m19-11-20245.330.000 kr.41.000 kr./m²
Immerkær 14
2650 Hvidovre		124 m²36 m22-11-20234.100.000 kr.33.065 kr./m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²198 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Grønskifte 20
2650 Hvidovre		179 m²390 m21-01-20245.875.000 kr.32.821 kr./m²
Rebæk Alle 23
2650 Hvidovre		185 m²241 m16-09-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Markleddet 3
2650 Hvidovre		174 m²318 m13-03-20256.795.000 kr.39.052 kr./m²
Brøndager 11
2650 Hvidovre		175 m²621 m12-08-20243.795.000 kr.21.686 kr./m²
Hædersdalvej 42
2650 Hvidovre		191 m²398 m02-06-20245.695.000 kr.29.817 kr./m²
Gadestævnet 66
2650 Hvidovre		190 m²443 m19-09-202610.450.000 kr.55.000 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²738 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden