Immerkær 2

Villa · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.313 kr/m².5.645.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetImmerkær gns: 41.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.452.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.452.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2011Ombygning
2010majEjerskifte
1990dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immerkær 4 2650 Hvidovre	130 m²	19 m	19-11-2024	5.330.000 kr.	41.000 kr./m²
Immerkær 14 2650 Hvidovre	124 m²	142 m	22-11-2023	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	166 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	99 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Nørremarksvej 28 2650 Hvidovre	137 m²	497 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	341 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	391 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Kostenborgvej 19 2650 Hvidovre	122 m²	65 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	375 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²
Rodalvej 8 2650 Hvidovre	121 m²	151 m	15-07-2024	4.970.000 kr.	41.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu