Immerkær 28

Villa · 145 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.566 kr/m².5.443.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetImmerkær gns: 41.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-15,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.232.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,01 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.232.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.900.000 kr.
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immerkær 4 2650 Hvidovre	130 m²	185 m	19-11-2024	5.330.000 kr.	41.000 kr./m²
Immerkær 14 2650 Hvidovre	124 m²	121 m	22-11-2023	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	267 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Grønskifte 6 2650 Hvidovre	144 m²	574 m	07-10-2026	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	572 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²
Hædersdalvej 14 2650 Hvidovre	152 m²	587 m	12-08-2024	6.950.000 kr.	45.724 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	474 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Hædersdalvej 2 2650 Hvidovre	151 m²	696 m	01-10-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Nørremarksvej 28 2650 Hvidovre	137 m²	688 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	362 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu