Impalavej 11, Ejby

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 147 m².3.564.015 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.028.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019majEjerskifte2.250.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Impalavej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	44 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Impalavej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	57 m	03-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Impalavej 20 4623 Lille Skensved	141 m²	21 m	24-03-2026	3.125.000 kr.	22.163 kr./m²
Impalavej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	108 m	10-10-2024	3.535.000 kr.	21.042 kr./m²
Impalavej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	200 m²	59 m	18-01-2026	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Antilopevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	106 m	13-05-2026	3.295.000 kr.	22.415 kr./m²
Antilopevej 30, Ejby 4623 Lille Skensved	143 m²	109 m	28-01-2025	3.446.000 kr.	24.098 kr./m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	358 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby 4623 Lille Skensved	146 m²	365 m	03-08-2024	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Dådyrvej 29, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	274 m	15-06-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu