Impalavej 20

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.269 kr/m².3.175.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetImpalavej gns: 19.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.057.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Impalavej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	53 m	03-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Impalavej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	63 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Impalavej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	128 m	10-10-2024	3.535.000 kr.	21.042 kr./m²
Impalavej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	200 m²	76 m	18-01-2026	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Antilopevej 46, Ejby 4623 Lille Skensved	139 m²	74 m	17-04-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Antilopevej 36, Ejby 4623 Lille Skensved	140 m²	140 m	21-07-2025	3.112.000 kr.	22.229 kr./m²
Antilopevej 30, Ejby 4623 Lille Skensved	143 m²	119 m	28-01-2025	3.446.000 kr.	24.098 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby 4623 Lille Skensved	142 m²	353 m	26-03-2024	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²
Antilopevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	103 m	13-05-2026	3.295.000 kr.	22.415 kr./m²
Dådyrvej 29, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	291 m	15-06-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu