Indelukket 48, Mulstrup

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 14.447 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 14447 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MulstrupMedian pris/m² for villa i Mulstrup (4100, sidste 24 mdr.): 16.116 kr/m² × 200 m².3.223.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.604.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,81 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.604.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2016majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	867 m	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	1,9 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	557 m	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Longen 6, Sneslev 4100 Ringsted	195 m²	2,3 km	09-06-2025	3.740.000 kr.	19.179 kr./m²
Hættevej 12, Mulstrup 4100 Ringsted	170 m²	1,4 km	24-02-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	366 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	2,1 km	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	954 m	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	3,0 km	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	1,5 km	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu