Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Industrihegnet 4

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.619 kr/m².3.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrihegnet gns: 26.903 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.314.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,05 pct. siden feb. 1994
474k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19941.047.000 kr.I dag · vores estimat4.314.143 kr.Markedet · 1992796.500 kr.Markedet · 1993860.700 kr.Markedet · 1994915.150 kr.Markedet · 1995925.500 kr.Markedet · 19961.071.150 kr.Markedet · 19971.202.850 kr.Markedet · 19981.286.850 kr.Markedet · 19991.512.600 kr.Markedet · 20001.398.450 kr.Markedet · 20011.697.250 kr.Markedet · 20021.778.250 kr.Markedet · 20031.603.350 kr.Markedet · 20041.902.600 kr.Markedet · 20053.667.050 kr.Markedet · 20062.851.200 kr.Markedet · 20072.372.850 kr.Markedet · 20082.789.400 kr.Markedet · 20092.364.000 kr.Markedet · 20101.912.800 kr.Markedet · 20112.712.750 kr.Markedet · 20121.976.100 kr.Markedet · 20131.490.550 kr.Markedet · 20142.208.900 kr.Markedet · 20152.286.900 kr.Markedet · 20162.135.400 kr.Markedet · 20172.850.000 kr.Markedet · 20182.872.650 kr.Markedet · 20192.766.450 kr.Markedet · 20202.977.950 kr.Markedet · 20213.601.950 kr.Markedet · 20224.068.600 kr.Markedet · 20233.354.600 kr.Markedet · 20244.208.550 kr.Markedet · 20254.177.200 kr.Markedet · 20264.454.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
1.047.000 kr.
I dag · vores estimat
4.314.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg1.047.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 3
4030 Tune		156 m²115 m12-05-20263.950.000 kr.25.321 kr./m²
Byagerparken 62
4030 Tune		151 m²382 m01-07-20254.525.000 kr.29.967 kr./m²
Byagerparken 64
4030 Tune		146 m²376 m04-06-20254.175.000 kr.28.596 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²146 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Begoniavej 5
4030 Tune		151 m²647 m03-08-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²496 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Gærdestien 1
4030 Tune		143 m²443 m03-02-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 37
4030 Tune		143 m²465 m22-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Byagervej 63
4030 Tune		146 m²640 m20-11-20253.895.000 kr.26.678 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²371 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden