Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Industriparken 7

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 3.437 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
3437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.495 kr/m².2.176.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.087.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden okt. 2010
158k870k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat2.087.675 kr.Markedet · 1992825.066 kr.Markedet · 1993851.994 kr.Markedet · 1994661.914 kr.Markedet · 1995359.172 kr.Markedet · 1996898.920 kr.Markedet · 1997795.366 kr.Markedet · 1998706.464 kr.Markedet · 1999158.400 kr.Markedet · 20001.156.122 kr.Markedet · 2001833.778 kr.Markedet · 2002653.202 kr.Markedet · 2003683.496 kr.Markedet · 2004959.310 kr.Markedet · 20051.016.730 kr.Markedet · 20061.275.912 kr.Markedet · 20071.442.826 kr.Markedet · 20081.489.554 kr.Markedet · 20091.637.658 kr.Markedet · 20101.020.690 kr.Markedet · 20111.412.928 kr.Markedet · 20121.343.628 kr.Markedet · 20131.667.754 kr.Markedet · 20141.436.292 kr.Markedet · 20151.800.018 kr.Markedet · 20161.133.550 kr.Markedet · 2017866.250 kr.Markedet · 20181.700.028 kr.Markedet · 20191.592.910 kr.Markedet · 20202.158.002 kr.Markedet · 2021804.276 kr.Markedet · 20221.579.842 kr.Markedet · 20231.512.720 kr.Markedet · 20242.634.390 kr.Markedet · 20252.141.766 kr.Markedet · 20262.475.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²142 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²320 m03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²337 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²540 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²839 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²364 m06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²419 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²710 m09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Nordentoften 147
8832 Skals		223 m²376 m19-09-20243.095.000 kr.13.879 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²640 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden