Industrisvinget 4A

Villa · 184 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.889 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1889 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.614 kr/m².1.373.000 kr.
2Vores vurdering2.676.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,68 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1986Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvestvej 6 7171 Uldum	201 m²	74 m	13-09-2025	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	680 m	24-07-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	680 m	19-06-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Skolegade 24 7171 Uldum	175 m²	655 m	09-12-2025	2.020.000 kr.	11.543 kr./m²
Industrivej 9 7171 Uldum	163 m²	181 m	26-11-2025	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Skolegade 16 7171 Uldum	170 m²	646 m	31-03-2025	750.000 kr.	4.412 kr./m²
Vestergade 4 7171 Uldum	168 m²	560 m	18-06-2025	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Bakken 2 7171 Uldum	169 m²	693 m	21-04-2026	780.000 kr.	4.615 kr./m²
Bakken 2 7171 Uldum	169 m²	693 m	23-09-2025	700.000 kr.	4.142 kr./m²
Lillekongens Ager 20 7171 Uldum	202 m²	602 m	20-08-2026	3.115.000 kr.	15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu