Industritoften 8, Virring

Villa · 100 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.055 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 100 m².1.959.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.088.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industritoften 6, Virring 8660 Skanderborg	186 m²	47 m	26-02-2025	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring 8660 Skanderborg	105 m²	517 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	605 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Skoletoften 20 8660 Skanderborg	105 m²	762 m	10-06-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Kejlstrupparken 19, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	917 m	03-06-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	967 m	02-03-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Krogen 6, Virring 8660 Skanderborg	117 m²	555 m	27-11-2024	1.798.000 kr.	15.368 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring 8660 Skanderborg	119 m²	930 m	21-05-2026	2.825.000 kr.	23.739 kr./m²
Skoletoften 22, Virring 8660 Skanderborg	122 m²	786 m	08-04-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	1,9 km	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu