Industrivej 14

Villa · 195 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 4.994 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 4994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.887 kr/m².1.496.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.867.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,84 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
1975Bygget
1974feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	903 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	806 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	816 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Falkevej 3 6240 Løgumkloster	205 m²	886 m	15-11-2023	1.570.000 kr.	7.659 kr./m²
Slotsbanken 10 6240 Løgumkloster	184 m²	858 m	24-06-2026	1.570.000 kr.	8.533 kr./m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	812 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	1,4 km	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	1,0 km	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	755 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Munkeparken 51 6240 Løgumkloster	172 m²	707 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu