Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Industrivej 16

Villa · 212 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 6.003 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
6003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.060 kr/m².1.174.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.102.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden maj 2010
127k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202411. maj 20101.860.000 kr.I dag · vores estimat2.102.264 kr.Markedet · 1992768.288 kr.Markedet · 19936.393.496 kr.Markedet · 1994971.596 kr.Markedet · 1995303.372 kr.Markedet · 19963.747.100 kr.Markedet · 1997299.344 kr.Markedet · 1998885.312 kr.Markedet · 1999769.772 kr.Markedet · 20001.056.396 kr.Markedet · 2001733.096 kr.Markedet · 20021.453.684 kr.Markedet · 2003755.144 kr.Markedet · 2004939.160 kr.Markedet · 20051.076.748 kr.Markedet · 2006910.752 kr.Markedet · 20071.282.388 kr.Markedet · 20081.134.624 kr.Markedet · 20091.044.948 kr.Markedet · 20101.003.608 kr.Markedet · 20111.513.468 kr.Markedet · 2012754.720 kr.Markedet · 2013657.412 kr.Markedet · 2014775.284 kr.Markedet · 2015939.796 kr.Markedet · 20161.007.424 kr.Markedet · 2017924.744 kr.Markedet · 20181.085.228 kr.Markedet · 2019954.000 kr.Markedet · 20201.214.972 kr.Markedet · 20211.091.164 kr.Markedet · 2022959.936 kr.Markedet · 20231.068.692 kr.Markedet · 20241.156.460 kr.Markedet · 20251.176.388 kr.Markedet · 20261.004.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²680 m29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²1,4 km05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²1,6 km11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Tjørnebakken 28
6510 Gram		177 m²631 m10-03-20261.275.000 kr.7.203 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²1,1 km28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²797 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Vesterled 26
6510 Gram		181 m²1,1 km23-10-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Haderslevvej 3, Friskmark
6510 Gram		193 m²1,5 km29-10-20241.598.000 kr.8.280 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²1,1 km10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Hasselvej 39
6510 Gram		173 m²810 m16-11-2023850.000 kr.4.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden