Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Industrivej 2, Ølsted

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.552 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
1552 m²
Indbygget garage
29 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 173 m².1.870.303 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,74 pct. siden aug. 2021
175k748k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.540.000 kr.I dag · vores estimat2.013.349 kr.Markedet · 1992574.014 kr.Markedet · 1993465.716 kr.Markedet · 1994283.547 kr.Markedet · 1995598.926 kr.Markedet · 1996771.234 kr.Markedet · 1997948.559 kr.Markedet · 19981.187.818 kr.Markedet · 19991.100.107 kr.Markedet · 2000773.656 kr.Markedet · 20011.213.941 kr.Markedet · 20021.155.294 kr.Markedet · 20031.132.458 kr.Markedet · 20041.236.258 kr.Markedet · 20051.494.028 kr.Markedet · 2006924.166 kr.Markedet · 2007490.109 kr.Markedet · 20081.794.875 kr.Markedet · 20092.466.807 kr.Markedet · 20101.357.704 kr.Markedet · 20111.834.492 kr.Markedet · 20121.328.986 kr.Markedet · 20131.221.207 kr.Markedet · 20141.925.144 kr.Markedet · 20151.476.728 kr.Markedet · 20161.138.513 kr.Markedet · 20171.622.740 kr.Markedet · 20181.778.440 kr.Markedet · 20191.675.505 kr.Markedet · 20201.795.913 kr.Markedet · 20211.852.484 kr.Markedet · 20221.886.392 kr.Markedet · 20231.849.716 kr.Markedet · 20241.737.958 kr.Markedet · 20252.155.061 kr.Markedet · 20262.035.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 22, Ølsted
8723 Løsning		176 m²164 m08-06-20262.395.000 kr.13.608 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted
8723 Løsning		174 m²418 m01-07-20242.895.000 kr.16.638 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted
8723 Løsning		173 m²469 m25-08-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted
8723 Løsning		164 m²327 m15-09-20242.230.000 kr.13.598 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted
8723 Løsning		159 m²322 m13-06-20241.794.000 kr.11.283 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted
8723 Løsning		157 m²239 m14-06-20241.345.000 kr.8.567 kr./m²
Højagervej 11
8723 Løsning		188 m²333 m05-05-20261.630.000 kr.8.670 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted
8723 Løsning		156 m²282 m10-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Linde Alle 15, Ølsted
8723 Løsning		155 m²246 m29-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted
8723 Løsning		160 m²495 m10-04-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden