Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Industrivej 24

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.755 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
2755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.278 kr/m².2.079.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.028.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden jun. 2007
177k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20073.350.000 kr.I dag · vores estimat3.028.941 kr.Markedet · 1992755.384 kr.Markedet · 1993747.676 kr.Markedet · 1994954.664 kr.Markedet · 1995896.948 kr.Markedet · 1996176.908 kr.Markedet · 1997445.748 kr.Markedet · 19981.135.708 kr.Markedet · 19991.357.360 kr.Markedet · 20001.453.052 kr.Markedet · 20011.563.408 kr.Markedet · 20021.795.212 kr.Markedet · 20031.709.296 kr.Markedet · 20041.335.740 kr.Markedet · 2005638.636 kr.Markedet · 20062.350.000 kr.Markedet · 20072.697.988 kr.Markedet · 20082.315.220 kr.Markedet · 20091.392.516 kr.Markedet · 20101.786.564 kr.Markedet · 20112.143.952 kr.Markedet · 20121.709.108 kr.Markedet · 20131.456.436 kr.Markedet · 20141.312.052 kr.Markedet · 20151.232.716 kr.Markedet · 20161.641.804 kr.Markedet · 20171.820.780 kr.Markedet · 20181.939.408 kr.Markedet · 20191.384.620 kr.Markedet · 20202.238.140 kr.Markedet · 20212.374.628 kr.Markedet · 20223.103.504 kr.Markedet · 20232.175.912 kr.Markedet · 20242.334.960 kr.Markedet · 20252.512.808 kr.Markedet · 20263.033.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²130 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²318 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²389 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²319 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²196 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Årøvej 8
4652 Hårlev		183 m²418 m14-11-20242.475.000 kr.13.525 kr./m²
Sletten 2
4652 Hårlev		183 m²421 m21-10-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²346 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²338 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Sølvvænget 3
4652 Hårlev		185 m²641 m26-07-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden