Industrivej 31

Rækkehus · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 2.119 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 949 m²
Bebygget areal: 949 m²
Erhvervsareal: 829 m²
Grundareal: 2119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.223 kr/m².2.600.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.341.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,05 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.225.562 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, andet1.225.562 kr.
1998jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	695 m	31-08-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	695 m	10-07-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Venøvej 16B 4652 Hårlev	126 m²	550 m	30-07-2025	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Bobakken 22 4652 Hårlev	122 m²	942 m	30-10-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Hårlev Bygade 6D 4652 Hårlev	113 m²	621 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Bobakken 14 4652 Hårlev	122 m²	971 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Ringmarken 14 4652 Hårlev	125 m²	990 m	27-08-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Hasselvænget 14A 4652 Hårlev	117 m²	1,1 km	27-03-2025	1.990.000 kr.	17.009 kr./m²
Bolunden 19 4652 Hårlev	126 m²	960 m	14-08-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bolunden 15 4652 Hårlev	126 m²	984 m	09-06-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu