Industrivej 37

Villa · 156 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 3.999 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 3999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.721 kr/m².2.196.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.466.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1988Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 8 4683 Rønnede	172 m²	745 m	10-06-2026	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted 4683 Rønnede	159 m²	963 m	09-06-2026	2.060.000 kr.	12.956 kr./m²
Birkevej 2 4683 Rønnede	154 m²	1,1 km	30-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	982 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Kongstedvej 3 4683 Rønnede	157 m²	1,2 km	19-06-2026	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	1,3 km	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	1,1 km	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	1,1 km	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	1,1 km	26-05-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Agerstedvej 2, Olstrup 4683 Rønnede	160 m²	1,5 km	02-08-2025	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu