Industrivej 39

Villa · 252 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 4.330 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 4330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.410 kr/m².2.899.300 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.139.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,52 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.139.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, andet1.827.500 kr.
2015aug.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 8 4683 Rønnede	172 m²	735 m	10-06-2026	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Skoverupvej 9, Skoverup 4683 Rønnede	221 m²	627 m	28-11-2023	2.895.000 kr.	13.100 kr./m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	1,3 km	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	965 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	1,3 km	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	2,5 km	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted 4683 Rønnede	219 m²	1,5 km	31-08-2025	2.945.000 kr.	13.447 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	1,4 km	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	940 m	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Fuksiavej 3 4683 Rønnede	200 m²	1,2 km	04-04-2024	3.595.000 kr.	17.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu