Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Industrivej 7

Villa · 204 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
2500 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.331 kr/m².3.651.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.349.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,43 pct. siden jan. 2015
747k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat4.349.742 kr.Markedet · 19921.004.292 kr.Markedet · 1993747.456 kr.Markedet · 1994909.636 kr.Markedet · 1995920.448 kr.Markedet · 1996966.552 kr.Markedet · 19971.329.672 kr.Markedet · 19981.205.844 kr.Markedet · 19991.414.536 kr.Markedet · 20001.121.592 kr.Markedet · 20011.297.440 kr.Markedet · 20021.406.376 kr.Markedet · 20031.459.824 kr.Markedet · 20041.551.420 kr.Markedet · 20051.493.076 kr.Markedet · 20061.771.128 kr.Markedet · 20072.177.904 kr.Markedet · 20082.410.872 kr.Markedet · 20092.130.168 kr.Markedet · 20102.193.408 kr.Markedet · 20112.613.240 kr.Markedet · 20122.128.128 kr.Markedet · 20132.022.456 kr.Markedet · 20142.285.004 kr.Markedet · 20152.327.028 kr.Markedet · 20162.210.340 kr.Markedet · 20172.480.436 kr.Markedet · 20182.638.944 kr.Markedet · 20192.329.680 kr.Markedet · 20202.815.812 kr.Markedet · 20212.994.108 kr.Markedet · 20223.406.188 kr.Markedet · 20233.361.920 kr.Markedet · 20243.341.316 kr.Markedet · 20253.464.124 kr.Markedet · 20263.284.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.349.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 17
8800 Viborg		206 m²1,1 km26-01-20252.325.000 kr.11.286 kr./m²
Gylfesvej 7
8800 Viborg		205 m²1,2 km18-11-20252.600.000 kr.12.683 kr./m²
Frejasvej 2
8800 Viborg		200 m²1,1 km19-11-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Hejmdalsvej 8
8800 Viborg		202 m²1,2 km25-07-20249.200.000 kr.45.545 kr./m²
Morbærvej 11
8800 Viborg		196 m²984 m01-07-20261.650.000 kr.8.418 kr./m²
Morbærvej 11
8800 Viborg		196 m²984 m20-01-20261.650.000 kr.8.418 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²1,4 km24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Timianvej 33
8800 Viborg		184 m²744 m12-01-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²
Ulriksdalsvej 16
8800 Viborg		206 m²1,6 km11-01-20243.040.000 kr.14.757 kr./m²
Friggsvej 4
8800 Viborg		182 m²866 m12-02-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden