Industrivej 76

Villa · 144 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.077 kr/m².1.598.900 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.708.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,18 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 8 4683 Rønnede	172 m²	270 m	10-06-2026	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	196 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	104 m	27-03-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	104 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted 4683 Rønnede	139 m²	94 m	11-03-2025	2.249.000 kr.	16.180 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	442 m	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	224 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	504 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	272 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	523 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu