Ingeborgvej 36, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.539 kr/m².4.905.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.898.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,51 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.898.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2001aug.Ejerandel overdraget
1997majEjerandel overdraget
1991sep.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottenlundvej 2A, st. 2900 Hellerup	84 m²	317 m	15-07-2025	5.275.000 kr.	62.798 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 1. mf 2900 Hellerup	86 m²	397 m	30-09-2026	5.100.000 kr.	59.302 kr./m²
Phistersvej 24, 1. tv 2900 Hellerup	84 m²	633 m	05-02-2024	4.700.000 kr.	55.952 kr./m²
Heslegårdsvej 8, 1. 4 2900 Hellerup	87 m²	512 m	07-07-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Heslegårdsvej 8, 1. 3 2900 Hellerup	87 m²	512 m	08-12-2024	4.900.000 kr.	56.322 kr./m²
Charlottenlundvej 9, 1. tv 2900 Hellerup	77 m²	241 m	14-09-2024	4.550.000 kr.	59.091 kr./m²
Charlottenlundvej 7, 1. tv 2900 Hellerup	77 m²	265 m	09-09-2026	5.275.000 kr.	68.506 kr./m²
Charlottenlundvej 7, st. th 2900 Hellerup	77 m²	265 m	16-01-2024	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Vingårds Alle 55, 2. th 2900 Hellerup	85 m²	871 m	13-07-2026	6.300.000 kr.	74.118 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 3. tv 2900 Hellerup	78 m²	397 m	06-09-2024	3.150.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu