Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ingeborgvej 36, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.389 kr/m².6.162.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.982.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,60 pct. siden sep. 2013
755k2,8M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.080.000 kr.I dag · vores estimat5.982.046 kr.Markedet · 1992875.840 kr.Markedet · 19931.148.224 kr.Markedet · 1994956.704 kr.Markedet · 19951.067.696 kr.Markedet · 1996754.768 kr.Markedet · 19971.158.752 kr.Markedet · 19981.495.200 kr.Markedet · 19991.360.128 kr.Markedet · 20001.930.096 kr.Markedet · 20012.423.344 kr.Markedet · 20022.392.096 kr.Markedet · 20032.161.376 kr.Markedet · 20042.687.552 kr.Markedet · 20053.442.656 kr.Markedet · 20064.106.704 kr.Markedet · 20073.694.544 kr.Markedet · 20085.111.456 kr.Markedet · 20092.893.296 kr.Markedet · 20103.470.096 kr.Markedet · 20113.862.096 kr.Markedet · 20123.388.336 kr.Markedet · 20133.604.048 kr.Markedet · 20143.738.000 kr.Markedet · 20153.703.280 kr.Markedet · 20164.506.208 kr.Markedet · 20174.374.944 kr.Markedet · 20184.501.280 kr.Markedet · 20195.437.488 kr.Markedet · 20205.852.224 kr.Markedet · 20215.813.360 kr.Markedet · 20226.295.296 kr.Markedet · 20236.411.552 kr.Markedet · 20246.266.624 kr.Markedet · 20257.113.232 kr.Markedet · 20268.038.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
5.982.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegårdsvej 55, 1. tv
2900 Hellerup		113 m²290 m23-10-20245.700.000 kr.50.442 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 1. th
2900 Hellerup		113 m²290 m18-07-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 2. th
2900 Hellerup		113 m²290 m03-04-20245.795.000 kr.51.283 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²373 m04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Tranegårdsvej 53, 2. tv
2900 Hellerup		115 m²297 m13-09-20245.670.000 kr.49.304 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²387 m09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²843 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Phistersvej 24, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²633 m07-11-20246.875.000 kr.63.073 kr./m²
Phistersvej 17, 3. th
2900 Hellerup		112 m²879 m25-02-20267.500.000 kr.66.964 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²387 m01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden