Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ingeborgvej 42

Villa · 64 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 331 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
812.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.036 kr/m².678.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering555.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,57 pct. siden nov. 1996
225k373k520k667k815k19921996200020042008201220162020202414. nov. 1996595.000 kr.I dag · vores estimat555.906 kr.Markedet · 1992296.192 kr.Markedet · 1993266.688 kr.Markedet · 1994308.032 kr.Markedet · 1995327.616 kr.Markedet · 1996342.720 kr.Markedet · 1997339.520 kr.Markedet · 1998330.560 kr.Markedet · 1999452.160 kr.Markedet · 2000416.064 kr.Markedet · 2001416.576 kr.Markedet · 2002397.376 kr.Markedet · 2003405.184 kr.Markedet · 2004389.376 kr.Markedet · 2005457.152 kr.Markedet · 2006420.352 kr.Markedet · 2007494.272 kr.Markedet · 2008598.720 kr.Markedet · 2009544.256 kr.Markedet · 2010488.128 kr.Markedet · 2011526.144 kr.Markedet · 2012472.256 kr.Markedet · 2013533.312 kr.Markedet · 2014406.848 kr.Markedet · 2015447.552 kr.Markedet · 2016410.560 kr.Markedet · 2017447.040 kr.Markedet · 2018570.688 kr.Markedet · 2019386.944 kr.Markedet · 2020590.720 kr.Markedet · 2021656.256 kr.Markedet · 2022614.592 kr.Markedet · 2023610.240 kr.Markedet · 2024663.040 kr.Markedet · 2025702.080 kr.Markedet · 2026606.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
555.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 6
9900 Frederikshavn		62 m²406 m26-06-2025475.000 kr.7.661 kr./m²
Koktvedvej 25
9900 Frederikshavn		69 m²206 m19-01-2024400.000 kr.5.797 kr./m²
Agnethevej 42
9900 Frederikshavn		70 m²217 m10-06-2026695.000 kr.9.929 kr./m²
Florvej 3
9900 Frederikshavn		64 m²1,4 km18-09-2025750.000 kr.11.719 kr./m²
Gærumvej 24
9900 Frederikshavn		69 m²997 m26-01-2026795.000 kr.11.522 kr./m²
Smedevej 5
9900 Frederikshavn		72 m²850 m04-12-2023465.000 kr.6.458 kr./m²
Buhlsvej 32
9900 Frederikshavn		63 m²1,8 km10-04-2026795.000 kr.12.619 kr./m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²782 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Skovalleen 8
9900 Frederikshavn		67 m²1,7 km03-04-20241.035.000 kr.15.448 kr./m²
Uldallsvej 16
9900 Frederikshavn		68 m²1,6 km03-06-2026525.000 kr.7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden