Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ingeborgvej 51B

Villa · 128 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.680 kr/m².13.296.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering12.263.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,72 pct. siden jun. 2020
656k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20209.100.000 kr.30. apr. 20259.103.000 kr.I dag · vores estimat12.263.865 kr.Markedet · 1992906.368 kr.Markedet · 19931.117.952 kr.Markedet · 1994987.520 kr.Markedet · 19951.155.456 kr.Markedet · 19961.209.472 kr.Markedet · 19971.426.304 kr.Markedet · 19981.486.336 kr.Markedet · 19991.933.824 kr.Markedet · 20002.054.784 kr.Markedet · 20012.439.168 kr.Markedet · 20022.210.944 kr.Markedet · 20032.617.344 kr.Markedet · 20042.642.560 kr.Markedet · 20053.072.000 kr.Markedet · 20063.289.344 kr.Markedet · 20074.985.216 kr.Markedet · 20085.123.072 kr.Markedet · 20094.407.936 kr.Markedet · 20104.138.240 kr.Markedet · 20114.242.304 kr.Markedet · 20124.583.296 kr.Markedet · 20134.408.192 kr.Markedet · 20144.646.912 kr.Markedet · 20154.858.496 kr.Markedet · 20165.076.352 kr.Markedet · 20175.305.600 kr.Markedet · 20185.351.936 kr.Markedet · 20196.309.120 kr.Markedet · 20207.298.944 kr.Markedet · 20217.667.328 kr.Markedet · 202210.305.792 kr.Markedet · 20238.132.864 kr.Markedet · 20248.165.120 kr.Markedet · 20258.765.184 kr.Markedet · 202610.481.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
9.103.000 kr.
I dag · vores estimat
12.263.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte9.103.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20239.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²69 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²122 m07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²84 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²182 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²182 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²175 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²175 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²166 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Svalevej 26
2900 Hellerup		120 m²169 m17-07-202515.750.000 kr.131.250 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²120 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden