Menu
For mæglere Log ind
Ingemanns Alle 175A, 1. tv.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 175A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2014

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2760 m²
Bebygget areal
740 m²
Erhvervsareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.555 kr/m².1.060.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 16.054 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.568 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk89 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.390.015 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 1.480.069 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 175E, 2. tv
6700 Esbjerg		89 m²42 m31-07-20241.225.000 kr.13.764 kr./m²
Ingemanns Alle 175B, 1. th
6700 Esbjerg		71 m²11 m25-05-20261.198.000 kr.16.873 kr./m²
Ingemanns Alle 62B, 1.
6700 Esbjerg		71 m²1,1 km07-05-2025875.000 kr.12.324 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 2. th
6700 Esbjerg		56 m²42 m01-02-2024899.000 kr.16.054 kr./m²
Ingemanns Alle 175C, 3. th
6700 Esbjerg		54 m²21 m26-11-2025960.000 kr.17.778 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 3. tv
6700 Esbjerg		52 m²42 m06-08-2026798.000 kr.15.346 kr./m²
Rosenvængets Alle 93, st. tv
6700 Esbjerg		89 m²120 m24-07-20251.178.000 kr.13.236 kr./m²
Ringen 50, 1. th
6700 Esbjerg		90 m²537 m05-11-20241.225.000 kr.13.611 kr./m²
Ringen 52, st. th
6700 Esbjerg		90 m²549 m16-05-20251.223.000 kr.13.589 kr./m²
Storegade 67B, 2. th
6700 Esbjerg		79 m²245 m20-04-20261.025.000 kr.12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden