Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Storegade 119

Rækkehus · 128 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.950 kr/m².2.164.540 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.610.736 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 2.065.047 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,68 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 867.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte867.500 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 13 6700 Esbjerg	128 m²	862 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Ingemanns Alle 164 6700 Esbjerg	117 m²	182 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Frederiksberg Alle 10 6700 Esbjerg	142 m²	44 m	08-06-2024	2.375.000 kr.	16.725 kr./m²
Frihedsvej 5 6700 Esbjerg	130 m²	849 m	08-01-2024	2.110.000 kr.	16.231 kr./m²
Ingemanns Alle 180 6700 Esbjerg	115 m²	225 m	03-10-2024	2.112.500 kr.	18.370 kr./m²
Fynsgade 32 6700 Esbjerg	125 m²	1,1 km	21-08-2025	1.699.900 kr.	13.599 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	1,2 km	30-06-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	1,2 km	23-04-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Lunde Alle 90 6700 Esbjerg	133 m²	1,1 km	20-07-2026	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Kirkegade 197 6700 Esbjerg	127 m²	1,5 km	08-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu