Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 196

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.285 kr/m².1.952.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.885 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden jun. 2010
429k910k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20101.248.000 kr.I dag · vores estimat1.689.963 kr.Markedet · 1992429.024 kr.Markedet · 1993492.680 kr.Markedet · 1994517.859 kr.Markedet · 1995561.350 kr.Markedet · 1996661.303 kr.Markedet · 1997837.120 kr.Markedet · 1998808.998 kr.Markedet · 1999724.414 kr.Markedet · 2000713.187 kr.Markedet · 2001785.563 kr.Markedet · 2002831.343 kr.Markedet · 2003798.861 kr.Markedet · 2004883.772 kr.Markedet · 2005908.733 kr.Markedet · 20061.075.067 kr.Markedet · 20071.356.505 kr.Markedet · 20081.749.886 kr.Markedet · 20091.440.326 kr.Markedet · 20101.277.044 kr.Markedet · 20111.636.090 kr.Markedet · 20121.412.422 kr.Markedet · 20131.667.046 kr.Markedet · 20141.405.773 kr.Markedet · 20151.430.189 kr.Markedet · 20161.500.712 kr.Markedet · 20171.924.177 kr.Markedet · 20181.514.446 kr.Markedet · 20191.482.509 kr.Markedet · 20201.771.250 kr.Markedet · 20212.043.750 kr.Markedet · 20221.843.517 kr.Markedet · 20232.233.955 kr.Markedet · 20242.027.618 kr.Markedet · 20251.991.975 kr.Markedet · 20261.886.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg
1.248.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²55 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²337 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²559 m30-09-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²559 m29-07-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²847 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²126 m13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²1,2 km30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²791 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²1,0 km14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Wessels Alle 16
6700 Esbjerg		109 m²505 m10-06-20241.430.000 kr.13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden