Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 95

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2026. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².1.963.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.885 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,55 pct. siden jun. 2004
551k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202421. jun. 2004855.000 kr.I dag · vores estimat2.176.407 kr.Markedet · 1992551.040 kr.Markedet · 1993632.800 kr.Markedet · 1994665.140 kr.Markedet · 1995721.000 kr.Markedet · 1996849.380 kr.Markedet · 19971.075.200 kr.Markedet · 19981.039.080 kr.Markedet · 1999930.440 kr.Markedet · 2000916.020 kr.Markedet · 20011.008.980 kr.Markedet · 20021.067.780 kr.Markedet · 20031.026.060 kr.Markedet · 20041.135.120 kr.Markedet · 20051.167.180 kr.Markedet · 20061.380.820 kr.Markedet · 20071.742.300 kr.Markedet · 20082.247.560 kr.Markedet · 20091.849.960 kr.Markedet · 20101.640.240 kr.Markedet · 20112.101.400 kr.Markedet · 20121.814.120 kr.Markedet · 20132.141.160 kr.Markedet · 20141.805.580 kr.Markedet · 20151.836.940 kr.Markedet · 20161.927.520 kr.Markedet · 20172.471.420 kr.Markedet · 20181.945.160 kr.Markedet · 20191.904.140 kr.Markedet · 20202.275.000 kr.Markedet · 20212.625.000 kr.Markedet · 20222.367.820 kr.Markedet · 20232.869.300 kr.Markedet · 20242.604.280 kr.Markedet · 20252.558.500 kr.Markedet · 20262.423.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2004 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²190 m30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²153 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²1,1 km13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²30 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²444 m30-09-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²444 m29-07-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²211 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²945 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²664 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Bellisvej 33
6700 Esbjerg		140 m²114 m06-02-20241.535.000 kr.10.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden