Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 96

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.464 kr/m².1.979.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.885 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,34 pct. siden sep. 2007
453k960k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat1.888.052 kr.Markedet · 1992452.640 kr.Markedet · 1993519.800 kr.Markedet · 1994546.365 kr.Markedet · 1995592.250 kr.Markedet · 1996697.705 kr.Markedet · 1997883.200 kr.Markedet · 1998853.530 kr.Markedet · 1999764.290 kr.Markedet · 2000752.445 kr.Markedet · 2001828.805 kr.Markedet · 2002877.105 kr.Markedet · 2003842.835 kr.Markedet · 2004932.420 kr.Markedet · 2005958.755 kr.Markedet · 20061.134.245 kr.Markedet · 20071.431.175 kr.Markedet · 20081.846.210 kr.Markedet · 20091.519.610 kr.Markedet · 20101.347.340 kr.Markedet · 20111.726.150 kr.Markedet · 20121.490.170 kr.Markedet · 20131.758.810 kr.Markedet · 20141.483.155 kr.Markedet · 20151.508.915 kr.Markedet · 20161.583.320 kr.Markedet · 20172.030.095 kr.Markedet · 20181.597.810 kr.Markedet · 20191.564.115 kr.Markedet · 20201.868.750 kr.Markedet · 20212.156.250 kr.Markedet · 20221.944.995 kr.Markedet · 20232.356.925 kr.Markedet · 20242.139.230 kr.Markedet · 20252.101.625 kr.Markedet · 20261.990.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²141 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²433 m30-09-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²433 m29-07-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²199 m30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²930 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²650 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²1,1 km13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²52 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²201 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Chr Winthers Vej 22
6700 Esbjerg		114 m²117 m18-05-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden