Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 98

Villa · 112 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.464 kr/m².1.979.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.885 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,87 pct. siden okt. 2017
441k935k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20172.298.000 kr.I dag · vores estimat1.818.336 kr.Markedet · 1992440.832 kr.Markedet · 1993506.240 kr.Markedet · 1994532.112 kr.Markedet · 1995576.800 kr.Markedet · 1996679.504 kr.Markedet · 1997860.160 kr.Markedet · 1998831.264 kr.Markedet · 1999744.352 kr.Markedet · 2000732.816 kr.Markedet · 2001807.184 kr.Markedet · 2002854.224 kr.Markedet · 2003820.848 kr.Markedet · 2004908.096 kr.Markedet · 2005933.744 kr.Markedet · 20061.104.656 kr.Markedet · 20071.393.840 kr.Markedet · 20081.798.048 kr.Markedet · 20091.479.968 kr.Markedet · 20101.312.192 kr.Markedet · 20111.681.120 kr.Markedet · 20121.451.296 kr.Markedet · 20131.712.928 kr.Markedet · 20141.444.464 kr.Markedet · 20151.469.552 kr.Markedet · 20161.542.016 kr.Markedet · 20171.977.136 kr.Markedet · 20181.556.128 kr.Markedet · 20191.523.312 kr.Markedet · 20201.820.000 kr.Markedet · 20212.100.000 kr.Markedet · 20221.894.256 kr.Markedet · 20232.295.440 kr.Markedet · 20242.083.424 kr.Markedet · 20252.046.800 kr.Markedet · 20261.938.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²129 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²420 m30-09-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²420 m29-07-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²212 m30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²917 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²637 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²1,1 km13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²64 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²189 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Chr Winthers Vej 22
6700 Esbjerg		114 m²115 m18-05-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden