Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ingemannsvej 2

Villa · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 645 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
645 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.334 kr/m².1.570.502 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,13 pct. siden aug. 2019
375k659k942k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019865.000 kr.I dag · vores estimat1.255.401 kr.Markedet · 1992416.518 kr.Markedet · 1993424.666 kr.Markedet · 1994453.960 kr.Markedet · 1995484.224 kr.Markedet · 1996502.654 kr.Markedet · 1997549.893 kr.Markedet · 1998489.559 kr.Markedet · 1999656.399 kr.Markedet · 2000582.194 kr.Markedet · 2001594.222 kr.Markedet · 2002558.429 kr.Markedet · 2003659.018 kr.Markedet · 2004647.669 kr.Markedet · 2005754.272 kr.Markedet · 2006760.383 kr.Markedet · 20071.016.560 kr.Markedet · 20081.007.927 kr.Markedet · 2009980.573 kr.Markedet · 2010931.782 kr.Markedet · 2011848.750 kr.Markedet · 2012979.797 kr.Markedet · 2013878.335 kr.Markedet · 2014910.345 kr.Markedet · 2015998.518 kr.Markedet · 2016939.736 kr.Markedet · 2017841.572 kr.Markedet · 2018913.158 kr.Markedet · 20191.014.814 kr.Markedet · 20201.273.610 kr.Markedet · 20211.367.506 kr.Markedet · 20221.429.004 kr.Markedet · 20231.366.633 kr.Markedet · 20241.510.096 kr.Markedet · 20251.401.747 kr.Markedet · 20261.372.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 33
7500 Holstebro		128 m²272 m30-04-20251.635.025 kr.12.774 kr./m²
Ingemannsvej 30
7500 Holstebro		142 m²302 m24-11-20252.465.000 kr.17.359 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²30 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²
Grundtvigsvej 3
7500 Holstebro		90 m²85 m14-08-20261.215.000 kr.13.500 kr./m²
Døesvej 16
7500 Holstebro		95 m²621 m27-04-20261.170.000 kr.12.316 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²750 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Døesvej 8
7500 Holstebro		93 m²617 m16-04-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Broagervej 33
7500 Holstebro		100 m²768 m23-06-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²163 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Mysundevej 15
7500 Holstebro		99 m²921 m25-02-20241.125.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden