Ingemannsvej 39

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.698 kr/m².1.784.502 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.695.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	70 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²
Ingemannsvej 30 7500 Holstebro	142 m²	30 m	24-11-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Ingemannsvej 3 7500 Holstebro	151 m²	337 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	11.159 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	344 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7500 Holstebro	128 m²	236 m	01-09-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Beringsvej 4 7500 Holstebro	122 m²	605 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 28 7500 Holstebro	121 m²	644 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	424 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	424 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Risvænget 27 7500 Holstebro	131 m²	377 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu