Ingemannsvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.789 kr/m².1.685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.493.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,20 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2012majEjerskifte
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 1 7330 Brande	108 m²	67 m	27-04-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	388 m	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Bymarken 4 7330 Brande	146 m²	496 m	02-10-2026	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	430 m	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12 7330 Brande	150 m²	602 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78 7330 Brande	152 m²	543 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Blåbærvej 22 7330 Brande	148 m²	804 m	27-11-2025	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Blichersvej 46 7330 Brande	151 m²	669 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30 7330 Brande	137 m²	328 m	29-09-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Søndervænget 32 7330 Brande	149 m²	907 m	12-05-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu