Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ingemannsvej 9

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 490 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.842 kr/m².1.440.002 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.102.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,55 pct. siden sep. 2009
348k641k933k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2009500.000 kr.I dag · vores estimat1.102.749 kr.Markedet · 1992386.460 kr.Markedet · 1993394.020 kr.Markedet · 1994421.200 kr.Markedet · 1995449.280 kr.Markedet · 1996466.380 kr.Markedet · 1997510.210 kr.Markedet · 1998454.230 kr.Markedet · 1999609.030 kr.Markedet · 2000540.180 kr.Markedet · 2001551.340 kr.Markedet · 2002518.130 kr.Markedet · 2003611.460 kr.Markedet · 2004600.930 kr.Markedet · 2005699.840 kr.Markedet · 2006705.510 kr.Markedet · 2007943.200 kr.Markedet · 2008935.190 kr.Markedet · 2009909.810 kr.Markedet · 2010864.540 kr.Markedet · 2011787.500 kr.Markedet · 2012909.090 kr.Markedet · 2013814.950 kr.Markedet · 2014844.650 kr.Markedet · 2015926.460 kr.Markedet · 2016871.920 kr.Markedet · 2017780.840 kr.Markedet · 2018847.260 kr.Markedet · 2019941.580 kr.Markedet · 20201.181.700 kr.Markedet · 20211.268.820 kr.Markedet · 20221.325.880 kr.Markedet · 20231.268.010 kr.Markedet · 20241.401.120 kr.Markedet · 20251.300.590 kr.Markedet · 20261.273.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 33
7500 Holstebro		128 m²228 m30-04-20251.635.025 kr.12.774 kr./m²
Ingemannsvej 30
7500 Holstebro		142 m²266 m24-11-20252.465.000 kr.17.359 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²55 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²
Grundtvigsvej 3
7500 Holstebro		90 m²85 m14-08-20261.215.000 kr.13.500 kr./m²
Vesterled 19
7500 Holstebro		88 m²563 m15-09-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Døesvej 8
7500 Holstebro		93 m²665 m16-04-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Døesvej 16
7500 Holstebro		95 m²668 m27-04-20261.170.000 kr.12.316 kr./m²
Mysundevej 19
7500 Holstebro		92 m²939 m31-08-20251.085.000 kr.11.793 kr./m²
Alsvej 7
7500 Holstebro		83 m²672 m20-09-20261.495.000 kr.18.012 kr./m²
Vesterbrogade 56, st.
7500 Holstebro		82 m²625 m25-05-20251.100.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden