Ingers Vej 33, 4653 Karise — Rækkehus · 94 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 495 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.782 kr/m².2.218.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngers gns: 20.025 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 21.347 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering2.043.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2008 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2007Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingers Vej 45 4653 Karise	94 m²	64 m	02-10-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Ingers Vej 44 4653 Karise	94 m²	71 m	27-01-2026	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	100 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	100 m	27-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 48 4653 Karise	115 m²	109 m	27-05-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Ingers Vej 1 4653 Karise	117 m²	140 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ingers Vej 9 4653 Karise	117 m²	155 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Skovbrodersvej 8 4653 Karise	94 m²	201 m	02-06-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	414 m	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Jomfru Annes Vej 12 4653 Karise	104 m²	424 m	10-05-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu