Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Ingerslevvej 27

Villa · 122 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.084 kr/m².3.294.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngerslevvej gns: 21.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.955.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,81 pct. siden aug. 2022
231k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.620.000 kr.I dag · vores estimat2.955.592 kr.Markedet · 1992668.926 kr.Markedet · 1993773.480 kr.Markedet · 1994791.048 kr.Markedet · 1995762.378 kr.Markedet · 1996831.674 kr.Markedet · 1997943.914 kr.Markedet · 19981.059.326 kr.Markedet · 1999404.430 kr.Markedet · 2000598.654 kr.Markedet · 2001370.514 kr.Markedet · 2002999.668 kr.Markedet · 20031.234.518 kr.Markedet · 20041.584.658 kr.Markedet · 20051.536.956 kr.Markedet · 20061.368.108 kr.Markedet · 20072.570.662 kr.Markedet · 20081.332.118 kr.Markedet · 20091.753.262 kr.Markedet · 20101.653.832 kr.Markedet · 20111.860.378 kr.Markedet · 20121.897.954 kr.Markedet · 20131.529.148 kr.Markedet · 20142.086.810 kr.Markedet · 20152.191.730 kr.Markedet · 20162.215.154 kr.Markedet · 20172.226.744 kr.Markedet · 20182.310.802 kr.Markedet · 20192.495.144 kr.Markedet · 20202.442.928 kr.Markedet · 20212.541.626 kr.Markedet · 20222.754.028 kr.Markedet · 20232.962.404 kr.Markedet · 20242.532.598 kr.Markedet · 20252.478.064 kr.Markedet · 20262.841.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingerslevvej 26
8361 Hasselager		130 m²1,1 km09-06-20252.612.500 kr.20.096 kr./m²
Ingerslevvej 20
8361 Hasselager		154 m²1,2 km25-11-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Vestergårdsparken 8
8361 Hasselager		123 m²1,7 km23-03-20253.295.000 kr.26.789 kr./m²
Porsevænget 16
8361 Hasselager		128 m²1,6 km22-11-20233.750.000 kr.29.297 kr./m²
Vestergårdsparken 6
8361 Hasselager		129 m²1,7 km21-08-20253.704.000 kr.28.713 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²2,2 km15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²2,5 km19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Hasselager Stationsvej 9
8361 Hasselager		124 m²2,5 km06-06-20264.611.000 kr.37.185 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²2,5 km23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Bavnegårdsvej 59, Kolt
8361 Hasselager		120 m²2,7 km23-09-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden