Ingerslevvej 32

Villa · 95 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 428 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.876 kr/m².2.500.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngerslevvej gns: 21.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering2.507.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,57 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2001 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2001feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013525.000 kr.
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingerslevvej 26 8361 Hasselager	130 m²	299 m	09-06-2025	2.612.500 kr.	20.096 kr./m²
Ingerslevvej 20 8361 Hasselager	154 m²	376 m	25-11-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Poppeltoften 11 8361 Hasselager	90 m²	2,0 km	12-08-2024	2.970.000 kr.	33.000 kr./m²
Jegstrupvej 12 8361 Hasselager	90 m²	2,4 km	05-08-2026	2.203.000 kr.	24.478 kr./m²
Elmetoften 7 8361 Hasselager	110 m²	2,1 km	22-01-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Vestergårdsparken 8 8361 Hasselager	123 m²	1,1 km	23-03-2025	3.295.000 kr.	26.789 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt 8361 Hasselager	105 m²	2,8 km	10-07-2026	2.498.000 kr.	23.790 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt 8361 Hasselager	105 m²	2,9 km	18-03-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Jegstrupvej 16 8361 Hasselager	78 m²	2,4 km	31-12-2024	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Kattrupvej 69B, Enslev 8361 Hasselager	73 m²	2,0 km	07-01-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu