Prisvurdering · 7770 Vestervig

Ingersvej 12, Randrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 86 m².1.134.770 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.111.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
17. jun. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
sep.Ejerskifte
2022jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
2008Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 2, Randrup 7770 Vestervig	84 m²	43 m	11-07-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Ingersvej 24, Randrup 7770 Vestervig	88 m²	125 m	19-05-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Ingersvej 7, Randrup 7770 Vestervig	109 m²	103 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Ingersvej 35, Randrup 7770 Vestervig	63 m²	197 m	14-11-2023	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Ingersvej 9, Randrup 7770 Vestervig	155 m²	80 m	03-11-2024	1.665.000 kr.	10.742 kr./m²
Hannesvej 13, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	453 m	12-11-2025	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Hannesvej 39, Randrup 7770 Vestervig	85 m²	465 m	31-03-2026	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Gunhildsvej 75, Randrup 7770 Vestervig	90 m²	292 m	24-04-2024	1.422.500 kr.	15.806 kr./m²
Gunhildsvej 32, Randrup 7770 Vestervig	92 m²	156 m	09-06-2025	1.362.500 kr.	14.810 kr./m²
Hellesvej 39, Randrup 7770 Vestervig	85 m²	637 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu